ЖК "Крылья"

Строительство ЖК “Крылья” выполняется в микрорайоне Юность компанией "ПРЕМЬЕР-DEVELOPMENT". Комплекс представляет собой многоквартирный монолитный дом из 5 жилых секций высотой 10 и 12 этажей.
Застройщик предлагает продуманные планировки квартир с рекомендациями по расстановке мебели и отличается оригинальным подходом как к внешнему, так и к внутреннему дизайну здания. Каждый подъезд носит свое имя - в честь одного из знаменитых летчиков СССР. На первом этаже секции 1-1 будет размещаться офис ТСЖ и диспетчерский пункт, а на кровле расположена блочно-модульная крышная котельная. 

Время пути на автомобиле до центра Твери составит 17 минут. В шаговой доступности от ЖК находятся детский сад и школа, весь район отличает хорошая транспортная доступность и инфраструктура.
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2018: 1 этап
Срок сдачи 2 очереди
2 квартал 2019: 2 этап

К продаже предлагаются:
1к квартира 42,11-47,7 кв.м. от 2 000 000 руб. 
2к квартира 65,2-84 кв.м. от 2 850 000 руб.
3к квартира 92,18-93 кв.м. от 4 100 000 руб.

Отделка
Фундамент здания из монолитной плиты на естественном основании толщиной 700 мм, использована арматура класса А500С. Все заглубленные части здания защищаются горизонтальной и вертикальной оклеечной гидроизоляцией.
Междуэтажные перекрытия выполнены из безбалочного монолитного железобетона. Монолитный железобетон использован и в строительстве колонн, внутренних несущих стен и стен лестничных клеток. В качестве материала внутренних ненесущих стен и межквартирных перегородок использованы ячеистобетонные блоки толщиной 200мм. Межкомнатные перегородки выполнены из таких же блоков толщиной 100 мм, в санузлах - из силикатного кирпича толщиной 88мм. Перемычки в стенах и перегородках сборные железобетонные.
Квартиры сдаются без ремонта. Не выполняется стяжка и шумоизоляция пола, стены не оштукатуриваются, потолки, откосы окон и дверей сдаются без отделки. На окна устанавливаются ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом, без подоконника. Остекление лоджий панорамное, из ПВХ-профиля с однокамерным стеклопакетом. Ставится типовая входная металлическая дверь.
Выполняется скрытая электропроводка от распределительных групповых щитков с аппаратами защиты в прихожих к распаечным узлам, предназначенным для подключения розеток, а также выключателям и потолочным светильникам.
Устанавливаются поквартирные приборы учета:
- электроэнергии (с расположением в поэтажных холлах);
- холодного водоснабжения (с расположением в квартире);
- горячего водоснабжения (с расположением в квартире);
- газоснабжения (с расположением в квартире);
- тепловой энергии (с расположением в поэтажных холлах)

Архитектура
Застройщик позиционирует ЖК как архитектурную достопримечательность Твери. Дом выделяется оригинальными цветовыми и техническими решениями. Вытянутые линии в декоре и шпиль на крыше  визуально делают здание выше, создавая эффект устремленности в небо.
По проекту комплекс представляет собой каркасное 10-этажное здание с частичным повышением до 12 этажей в центральной части. На крыше предусмотрено расположение модульной котельной с дымовой трубой.
Архитектурно-строительное проектирование выполнено ООО "Перспектива".

Удобства
Асфальтобетонные проезды и площадки с бордюрным камнем вокруг ЖК, в т.ч. въезды со стороны ул. Планерная, тротуары мощеные плиткой с бордюрным камнем.
В каждом подъезде два входа и два лифта (грузовой 630 кг и пассажирский 400 кг).  Предусмотрены электроподъемники.
Во дворах расположатся две детские площадки внутри дворовой части объекта зеркально друг другу с покрытием безопасной резиновой плиткой.
Для отдыха взрослых спроектирована отдельная площадка, также оформленная резиновой плиткой. Предусмотрена спортплощадка для занятий бадминтоном. Указанные площадки соединяются между собой системой мощеных тротуаров и дорожек, на которых предусмотрено расположение скамеек и урн.
Озеленение двора выполняется за счет газона.  Посадка кустарников и деревьев предусматривается силами собственников.
Для маломобильных групп населения предусмотрены удобные съезды с тротуаров, а также заезды на территорию дворовых площадок. Входы в подъезды со стороны двора не имеют ступеней и выступов, располагаясь на одном уровне с тротуаром.
По периметру двора и в холлах устанавливается видеонаблюдение, в доме предусмотрен диспетчерский пункт УК.

Уникальность
ЖК выделяется на фоне новостроек Твери не только колором фасадов, но и входных групп - застройщик выполняет подъезды в эксклюзивном дизайне. Все они носят имена великих советских летчиков и оформляются их портретами и цитатами. Первые шесть из них: Туполев, Ильюшин, Антонов, Яковлев, Поликарпов и Микоян.

Отопление и горячее водоснабжение квартир ведется от собственной газовой котельной 2,24 МВт, установленной на крыше. В санузлах в металлическом шкафчике предусматривается квартирный пожарный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, чтобы при необходимости использовать его в качестве первичного устройства пожаротушения.

Также в квартирах выполняется панорамное остекление лоджий, повышенная звукоизоляция и дополнительная вентиляция. На первых этажах подъездов размещаются большие удобные колясочные.

Инфраструктура
Обучение. Детский сад №161 (400 м), №9 (740 м), №145 (1 км), №68 (1,3 км), №69 (1,4 км). Частный детский сад “Планета детства” (550 м), “Алиса в стране чудес” (780 м), “Семья и Я” (1,2 км). Школа № 50 (300 м), №15 (1,5 км).
Медицина. Детская поликлиника №2, Городская клиническая больница № 7
Спорт. СК “Кристалл”, фитнес-клуб MyFit, Athletic Gym, “Все звёзды”, клуб “Стрелок”, лазертаг-арена.
Культура.
Прочее. Супермаркеты, заправки, аптеки, ТЦ, отделения почты и банков, продуктовый рынок “Город сладостей”.

Транспортная доступность
Путь от ЖК до центра города занимает от 38 минут. Вы сможете воспользоваться следующим общественным транспортом:
троллейбус №№ 3, 4 (остановка “Улица Фрунзе”);
автобус №№ 30, 41, 56 (остановка “Улица Фрунзе”);
маршрутное такси №6 (остановка “Тверьоблгаз”) и №№ 9, 19, 55, 223 (остановка “Улица Фрунзе”).

Парковка
Придомовая территория спроектирована свободной от машин, однако в границах участка предусмотрена автостоянка для временного хранения легковых автомобилей в
количестве 37 мест для первой очереди строительства и 38 для второй, в т.ч. 6 мест выделено для инвалидов.

Мнение TVERINOV
+
Индивидуальное отопление
Дополнительная шумоизоляция
-
Возможны пробки в час-пик

Адрес Тверь, Заволжский район, Юность , ул. Планерная, 8
Застройщик "Премьер Девелопмент" "Премьер Девелопмент"
Срок сдачи 1 корпус — IV квартал 2018 г.
2 корпус — III квартал 2019 г.
Этажность 10
Материал стен корпуса Монолит
Отопление Индивидуальное
Плита Электрическая
Грузовой лифт Есть
Отделка Чистовая ?
Получите эксклюзивное предложение от нашей компании!