ЖК «Гусева, 46»

Смотреть видео о ЖК «Гусева, 46»

 

ЖК “Бульвар Гусева, 46” активно строится в Московском районе и на сегодняшний день является наиболее востребованным среди покупателей новостроек. Причины в ценовой категории квартир и наличии в них индивидуального отопления. Компания-застройщик “Тверьстрой” предлагает будущим жильцам микрорайона Южный действительно доступное жилье в доме комфорт-класса, важным преимуществом которого стало наличие в каждой квартире газовых котлов, которые подают в помещения горячую воду и отопление.

По проекту ЖК будет состоять из 38 подъездов высотой в 9 и 12 этажей. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии согласно современным стандартам и требованиям. Планировки квартир мало отличаются друг от друга и одинаковы для всех секций. Секции 18-23 были введены в эксплуатацию в период с 2013 по 2018 год, соответственно, используемая технология уже в полной мере проявила себя на рынке застройки Твери. А принимая во внимание не снижающийся спрос на предложения от данного застройщика, можно сделать вывод, что доступность цен не влечет за собой плохое качество строительства.

Буквально через дорогу от ЖК находятся все основные гипермаркеты города, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и образовательные учреждения. Время пути до центра Твери на авто составит 17 минут.

Этапы строительства:

Срок сдачи 7 очереди

4 квартал 2018: Блок-секции 18, 19

Срок сдачи 8 очереди

2 квартал 2019: Блок-секция 1,2

Срок сдачи 9 очереди

3 квартал 2019: Блок-секция 3,4

Предлагаются к покупке:

1-комнатные квартиры 35-43 м2 от 1 550 000 руб.

2-комнатные квартиры 57-65 м2 от 2 350 000 руб.

Отделка

Наружные стены здания толщиной 250 мм выполнены из силикатного кирпича СУР 150/25 по ГОСТ 379-95 с утеплением минераловатными плитами толщиной 120 мм. Внутренние стены состоят из монолитного железобетона толщиной 160 мм.

Квартиры передаются собственникам без отделки. В помещениях выполняется штукатурка внутренних поверхностей кирпичных стен и перегородок, гидроизоляция в один слой под полы в санузле.  Монтируются стояки водопровода и канализации, производится разводка труб отопления и газоснабжения с подключением газового котла. Монтаж электропроводки выполняется без установки розеток и выключателей. Окна ПВХ ставятся без откосов и подоконников, лоджия не остекляется. Квартира оборудуется счетчиками и временной неутепленной металлической входной дверью (без установки межкомнатных). Выполнение чистовой отделки застройщиком возможно за дополнительную плату при заключении договора.

Архитектура

В дизайне использованы спокойные пастельные тона. Наружная облицовка выполнена из керамогранитных плит, фасад вентилируемый. Архитектурно-строительное проектирование выполнило ООО “Модуль”.

Удобства

Для комфорта жильцов установлены и пассажирский, и грузовой лифты. На цокольных этажах разместились офисные и коммерческие помещения. Во дворе для детей организована игровая площадка, есть выделенные места для отдыха взрослых. Предусмотрены планировочные элементы, доступные инвалидам. Для озеленения придомовой территории использованы декоративные деревья и кусты, посеян газон.

Уникальность

Во всех квартирах установлено индивидуальное отопление. Для подачи тепла и горячей воды используется двухконтурный газовый котел, благодаря чему жильцы комплекса не зависят от городского снабжения.

Инфраструктура

Обучение. Детский сад №155 (800 м), №142 (900 м), №151 (1,2 км). Частный детский сад “Колобок” (880 м). Центр образования № 49 (400 м). Школа №55 (1,4 км), № 45 с углубленным изучением отдельных предметов естественнонаучной направленности (1,9 км). Гимназия №44 (1,9 км). Педагогический колледж.

Медицина. Поликлиника №7. ГБУЗ ГКБ № 6 Детская поликлиника № 2.

Спорт. Бассейн “Водолей”, Физкультурно-оздоровительный комплекс им. Султана Ахмерова, фитнес-клуб SportLab.

Культура. Досуговый центр “Мир”.

Прочее. Супермаркеты, аптеки, заправки, продуктовый рынок “Южный”, гипермаркеты “Глобус”, “Торговый парк №1”, “Леруа Мерлен”, “Декатлон”.

Транспортная доступность

Путь от ЖК до центра города занимает от 36 минут. Вы сможете воспользоваться следующим общественным транспортом:

автобус №№31, 33, 36 (остановка “Торговый центр “Глобус”);

маршрутные такси №№222, 33к, 177 (остановка “Торговый центр “Глобус”).

Мнение TVERINOV

+

Развитая инфраструктура

Индивидуальное отопление

-

Плотность застройки

Парковка

У дома организована площадка для временной парковки автомобилей в количестве 183 места.

Адрес Тверь, Московский район, Южный , бул. Гусева, 46
Застройщик «ТверьСтрой» «ТверьСтрой»
Срок сдачи 22-24 корпус — III квартал 2016 г.
5-7 корпус — III квартал 2020 г.
17 корпус — III квартал 2020 г.
25-28 корпус — III квартал 2017 г.
29 корпус — IV квартал 2018 г.
30-31 корпус — III квартал 2018 г.
18-21 корпус — IV квартал 2018 г.
1-4 корпус — III квартал 2020 г.
Этажность 12
Материал стен корпуса Монолит, Кирпич
Отопление Индивидуальное
Плита Газовая
Грузовой лифт Есть
Отделка Чистовая ?
Получите эксклюзивное предложение от нашей компании!